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溯本探新日本商业调研团邀请函
在2018下半年里，有人问我们如下这些问题：
能不能帮我找些日本商业创新业态的项目？
日本有哪些文创主题的商业项目？
近期日本有哪些新的商业改造项目开业？
所以，我们决定在十一月，正式邀请你加入溯本探新日本商业调研团，去追溯日本商业的匠心之源，探究日本商业创新之道。加入“捕鱼达人”的队伍，深度探寻日本商业的秘密之道，日本业内资深高管带队，数十年的工作经验，深谙日本商业动向，7天你可能做不到掌握全部日本商业运营秘籍，但是！
加入此次溯本探新日本商业调研团，起码能保证你有如下收获：
1.考察地区单店营业额排名NO.1、代表性的商业项目，探寻王者的运营秘籍。
2.考察10月底新开业的2个代表日本行业最高水准的新改造项目，掌握一手新店咨讯！
3.考察实例说明，同一商圈，同一集团旗下，目标客群相同的商业项目如何寻找差异化。
4.重点考察地铁相驳接商业项目，专家特讲此类项目怎样进行交通与业态规划的结合。
5.重点考察客群定位以年轻家庭为主的商业项目，专家特讲怎样进行业态规划。
6考察智能型购物中心，AI如何在卖场及后场使用。
7.深入商业后场区域，挖掘幕后的经营细节。更可收获日本商业专家多年研究的心悟，可以直接拿来用的秘籍！
8.全程授课式考察引导，让学习更加系统化和有针对性。全程管家式服务，尊享高端商务考察之旅。
考察行程：
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日期 |
城市 |
内容 |
考察亮点 |
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1 |
1118 （周日） |
上海/北京 大阪 |
飞行移动 入住后参观心斋桥商区 （推荐自由考察项目：心斋桥大丸） |
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2 |
1119 （周一） |
大阪 |
上午10:00~14:00 梅田阪急/梅田阪神 下午14:30 LUCUA/GRAND FRONT OSAKA （推荐自由考察项目：梅田大丸） |
阪急商业本店，日本单店营业额NO2 &关西地区NO1，为日本关西商业的代表项目。 LUCUA是与关西最大的交通枢纽梅田站直连的商业，为目前亚洲地区大型公共交通设施如何与商业设施高效结合的代表项目。 |
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3 |
1120 （周二） |
大阪 东京 |
上午10:00~15:00 Lalaport&expocity 新干线去往东京入住酒店 |
三井不动产旗下最大规模的商业综合地块，大阪世博旧址的再开发项目。 |
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4 |
1121 （周三） |
东京 |
上午10:00~13:30 新宿商圈 新宿伊势丹本店 （推荐自由考察项目：伊势丹男馆） 下午14:00~17:00 涉谷商圈 涉谷西武/涉谷MODI/涉谷stream （推荐自由考察项目：hikarie） 17:30~19:30 表参道商圈（包含原宿） 表参道hills （推荐自由考察项目：原宿设计师品牌街区） |
全球单店销售额NO1，贡献伊势丹体系60%以上的营业额，虽然“人人都爱伊势丹”、但“好看不好学”。 西武百货为日本传统中端百货代表店铺， 表参道商圈代表性综合商业设施。
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5 |
1122 （周四） |
东京 |
上午10:00~12:00 上野PARCO 12:30~13:30午餐 14:00~15:00 东京站商圈 JP TOWER KITTE 15:30~19：30 日本桥三越本店/日本桥高岛屋 |
Parco集团新型商业设施parco-ya，东京商圈的JP TOWER KITTE 为历史老旧项目翻新的代表作，原址为东京邮政局，在无法改变原建筑的情况下如何与商业进行新的结合。 三越伊势丹集团本店，日本最传统最高级别百货代表店之一，条改后10月底开业。高岛屋集团本店，日本最传统最高级别百货代表店之一，本次调改后为高岛屋体系中营业面积最大的商业集合体。 |
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6 |
1123 （周五） |
东京 |
上午10:00~11:30 日比谷MDTOWN 12:00~13:00午餐 下午13:30~16:00 有乐町商圈 OIOI本店/有乐町lumine （推荐自由考察项目：阪急男馆） 16:30~18:00 银座商圈 GSIX （推荐自由考察项目：银座三越本店/松屋百货/和光百货/博品馆） |
日比谷MIDTOWN 为东京中城姐妹店，将六本木大商圈中的现代都市感与精英阶层优越感进行弱化，更追求自我与风尚生活。 OIOI集团本店以对应利用有乐町/丸之内/新桥站的OL为目标客层。 Lumine（有乐町店）是JR旗下公共交通商业设施的代表店铺。 银座G SIX是在原松坂屋旧址新建的日本综合商业设施最新代表作，以Life At Its Best~为规划理念，是银座区域最具有国际化气质的商业空间， |
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7 |
1124 （周六） |
东京 上海/北京 |
上午10:30~13:00 横滨红砖仓库 结束后赴羽田机场归国 |
原横滨港贸易仓库旧址改建项目，在具有代表性的旅游景点的同时也是非常成功的文创项目 |
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备注：蓝色部分为专家陪同/店方接待讲解项目 推荐自由考察项目为同商圈如个人有兴趣可自由参观，不做集体活动。 |
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主要交流店方介绍 |
交流重点 |
店方背景 |
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阪急阪神东宝集团 |
传统百货变革方向
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日本最大综合型商业集团，旗下涵盖交通/商业/文娱/地产等多个模块，旗下梅田阪急店为全日本销售额第二，关西地区第一。 |
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GRANDFRONT OSAKA |
超大型综合地块的开发与运营 |
由NTT都市开发、三菱地所、積水house等多家大型开发集团联合规划开发的城市综合型商业设施，以公共交通设施连接、产学企商联动为主要开发理念，是目前日本最大的与城市轨道交通联动的商业综合体。 |
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PARCO |
城市中心型小规模购物中心的规划与运营 |
隶属于大丸松屋集团旗下，日本最具代表性的城市中心型购物中心运营企业。擅长小体量主题性话题型购物中心的开发与运营，在商业与潮流、商业与文娱、商业与创新方面拥有丰富的成功案列与实战经验。 |
报名须知：
出发时间：11月18-11月24日（7天6晚，北京/上海 出发）
报名截止日期：10月15日
联系人：
朱晨曦13735890807（手机/微信）
郑祥中18657180488（手机/微信）
蔡群峰15858154884（手机/微信）
报名流程：提交报名表——准备签证资料（提前准备护照）——支付考察费用——签订合同——提交签证资料——下发出团书——出行。
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